苏宁大众(000718)1月9日知道投资者联系活动纪录表，公司于当日接待了财通证券、开源证券、申万宏源证券等机构投资者的调研。

苏宁大众主商业务为房地产开发与销售，深耕长三角区域，恒久穷苦于开发优质的地产形式，在世界多地均有布局。在确保主营房地产业务握续褂讪发展的同期，公司深化鼓吹地产、医好意思双主业发展策略。2024年前三季度，苏宁大众罢了商业收入17.38亿元，同比增长18.63%；完死活之交利润3.54亿元，同比减少7.52%；罢了扣非净利润3.46亿元，同比减少10.01%。

“收货于饱胀的优质地盘储备和相对较低的地盘资本上风，公司房地产形式标盈利技艺较强,净利率较高，现在土储总面积约170多万平淡米，主要位于南京江北新区，在售形式如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域前线，去化率较高。”苏宁大众先容，跟着行业不断发展和国度政策的颁布，公司紧跟市集动态，地产形式正握续提档升级，进一步聚焦形式品性，推出杰作形式，以产物品性和处事质料获得市集认同。

苏宁大众暗示，公司地产业务布局世界，聚焦深耕长三角上风区域和中枢城市，重心体恤刚改及改善市集。公司地产业务具备权贵的高利润和正向现款流上风，2025年将按照既定策略，络续2024年形式节律，有序鼓吹新形式标链接开发上市。改日在欺骗好现存地块的同期，体恤优质地块契机。

据先容，苏宁大众的医疗好意思容板块重心打造增长新初始，现在有6家医好意思机构，已酿成了六城六院的分别情势。公司2024年新开业的南京苏亚医好意思旗舰病院筹画情况邃密，同期另有一家自建医好意思机构筹备营建中，展望到2025年，有望新开多家自建医好意思机构，罢了自切入医好意思赛说念以来医好意思机构畛域数的大幅增长。

“连年来，医好意思板块业务收入和利润在公司的占比徐徐提升，发展远景邃密。旗下医好意思机构各项天禀正规，医械药品均源流于正规上游渠说念，斥地高端先进，医疗团队陶冶超卓，涵盖手术类及轻医好意思类等各项处事，设立了模范化、高质料的表率业务体系，在区域市集具有较强的竞争力。”苏宁大众暗示，公司将进一步聚焦长三角区域，同期充分欺骗自有物业，络续清闲筹画发展策略，裁汰运营资本，周转存量财富，酿成区域产业集群。

在谈及公司融资结构及在新兴业务畛域的发展计较时，苏宁大众暗示，公司财务结构较为健康，融资基本为银行贷款，2024年三季度，苏宁大众的财富欠债率仅为31.69%，在地产行业内处于较低水平，现在跟着政策和利率水平发展，融资资本有所裁汰，改日将握续疏导优化融资结构。

公司在地产、医好意思双主业双轮初始发展策略的基础上欧洲杯体育，握续体恤新产业、新契机，积极筹办拓展新业务，以地产业务的清闲现款流为基础，深耕产业，积极反映国度策略需要，稀奇向参预新兴产业的细分畛域，助力公司高质料、可握续发展。